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经典微派建筑风格商住楼项目成本核算表全套

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  • 建筑功能:住宅,商业

  • 结构形式:砌体结构,钢筋混凝土结构

  • 钢筋混凝土结构:框架,框架剪力墙

  • 基础形式:独立基础,桩基础

  • 建筑总面积:12~30万

  • 计价方式:工程量清单计价

  • 工程总价:小型≤500

  • 编制时间:2014

内容简介

经典微派建筑风格商住楼项目成本核算表全套,EXCEL格式,项目概况:项目包括:联排住房、花园洋房、小高层、商业用房、地下车库等,项目总用地面积约143364平方米,项目建设用地面积约143364平方米,其中建筑占地面积约28415平方米,道路面积约57603平方米,景观面积约57346平方米;建筑密度:19.87%,容积率:1.02,知名地产率:40.00%,车位数:862个,其中地上车位560个,地下车位862个。报表具体包括:说明、设计指标、基础资料、产品交付标准、销售收入计划表、各期成本费用汇总表、一期成本测算明细表、目标成本分析、以及附表:土地等前期费用、分摊系数表、土地面积分摊表、目标成本分析、分部分项费用组成。具体说明如下:
  1、本阶段测算为取得规划许可证后进行的施工图阶段的成本测算。
  2、成本测算明细表的科目不能随意调整,该成本科目与财务科目是一致的,以便于成本管理工作与财务管理工作的对接。
  3、成本测算的计量依据及计算方法描述等,可以在成本测算明细表的备注栏进行说明。
  4、为了保证基础数据的准确,以便在修改基础数据时调整成本费用,请设置公式链接规划指标表数据和成本测算明细表数据。
  5、塔楼主体的地下室成本计入塔楼相应产品的成本中。大商地下室归入大商产品的成本中,但大商包括多类产品形式时,大商地下室的成本按不同产品的面积进行分摊,分摊计算可另列分摊明细表。
  ......
  内容具体全面,可供参考。

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